Einfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg an der Laaber

Das großzügige Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde ca. 1979 in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück umfasst 694 m². Die ca. 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, extra WC sowie Abstellraum. Vom Wohnzimmer und von der Diele aus betreten Sie die große, teilweise überdachte Süd-Terrasse und den uneinsehbaren Garten. Das Objekt ist mit einer Einbauküche, einer Luft-Wärmepumpe (Installation: 2008) sowie einem Kaminofen ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Objekt ist voll unterkellert - im Keller ist ein Raum mit ca. 30 m² als Wohnraum (ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet) nutzbar. Außerdem sind eine Sauna und eine Dusche installiert.
Vom Flur im Erdgeschoss aus führt eine massive Treppe ins Dachgeschoss, das zum Ausbau vorbereitet ist.
Eine Photovoltaikanlage (5,94 kW/p) wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Die Anlage wurde 2005 installiert.
Zum Haus, das in einem gepflegten Zustand ist und nach Vereinbarung bezugsfrei wird, gehören eine Garage und ein uneinsehbarer Garten. Das Objekt weist einem dem Alter des Objektes angemessenen Modernisierungsbedarf auf.