Einfamilienhaus zum kaufen in Soyen

Ein Wohlfühlklima ist in diesem traumhaften und großzügig gestalteten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in jedem Raum zu spüren! Hier merkt man einfach die ökologische Holzblockbauweise mit langlebigen und hochwertigen Materialien.
Bereits beim Betreten des Hauses wird man vom Duft des nur mit Wachs und Öl behandelten Holzes empfangen, der einen durch alle Räume begleitet.

Das Haus besticht weiter mit seiner großzügigen Raumgestaltung: so finden Sie hier ein Wohnzimmer mit ca. 42 m², eine Wohnküche mit gut 35 m², vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Büro und eine Speisekammer sowie im Keller ein großes Büro mit über 36 m², zwei gemauerte Gewölbelagerräume und einen Sauna-/ Fitness-/ Werkstattraum mit Kraftstromanschluss und separatem Eingang.

Im Wohnzimmer sorgt ein mit weißen, eigens angefertigten Kacheln schön gestalteter Ofen für wohlige Wärme. Dieser Kachelofen, der vom Gang aus beheizt wird, ist mit einem Wasserregister ausgestattet, d.h. beim Heizen des Kachelofens werden die Heizkörper mit betrieben. Auch in der Küche gibt es einen Holzofen mit extra angefertigten weißen Kacheln, auf dem sich wunderbar Gerichte zaubern lassen, die man direkt an der Küchentheke oder im Essbereich genießen kann.

Das Treppenhaus im Haupt- wie im Nebengebäude ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für Garderobe oder Stauraum. Die leicht wirkenden Massivholztreppen sind vom Schreiner gefertigt und mit Eichenkantenschutz versehen.

Die Einliegerwohnung im Anbau verfügt über Wohnen, Küche, Schlafen mit begehbarem Schrankraum, Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf zwei Stockwerken, teilweise mit Mansarde. Die Wohnung kann auch als Büro oder Praxis genutzt werden; eine separate Nebenkostenabrechnung ist möglich.

Zwischen dem Hauptbaus und dem Nebengebäude gibt es einen noch ausbaufähigen Speicherraum mit ca. 33 m².




Als Idyll ist der großzügige, im Umgriff des Wohnhauses liebevoll gepflegte und gestaltete Garten ohne Übertreibung zu bezeichnen. Exponiert gelegen auf einer Anhöhe im südlichen Ortsbereich von Soyen, haben Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Sehr viel Platz für eigene Fantasien bietet der westliche, dem Soyener See zugewandte Bereich des Anwesens. Gartenliebhaber jeglicher Couleur können hier Ihre eigenen Vorstellungen vollends ausleben - von der repräsentativen Gartenanlage mit ausreichend Platz für die Präsentation von Kunstobjekten, über Feng Shui bis hin zum Wellnessgarten, alles ist möglich.

Aber auch eine weitere Bebauung des Grundstücks wäre durchaus denkbar. Die nach Westen geneigte Hanglage wäre perfekt geeignet, ein weiteres Objekt in das Anwesen einzufügen, ohne für das Holzhaus wesentliche Beeinträchtigungen in Kauf nehmen zu müssen.