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Einfamilienhaus zum kaufen in Geisleden

Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick

37308 Geisleden
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
7
Fläche
173 m²
93 Aufrufe

Objekt-ID: 32356549

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.358,38 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, einer ehemaligen Scheune aus dem Jahr um 1900, die im Laufe der Zeit zu einem vielseitigen Wohnhaus umgebaut wurde. Ursprünglich als Scheune erbaut, erfuhr das Gebäude im Jahr 1977 eine umfangreiche Renovierung, bei der es zu einer KFZ Lackiererei und Werkstatt umgewandelt wurde. Im Jahr 1998 erfolgte schließlich die beeindruckende Umwandlung zu einem großzügigen Wohnhaus.

Über die letzten Jahre wurden weiterhin einige Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel: die Bäder 2012 + 2017, einige Fenster 2017 und Heizung 2018, sodass sich diese Immobilie in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand befindet.

Der historische Charme des Gebäudes wurde dabei bewahrt und mit modernen Elementen kombiniert, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 173 Quadratmeter und verteilt sich auf Obergeschoss, 2. Obergeschoss (hier befindet sich 1 Zimmer), sowie ausgebautem Dachgeschoss. Der Keller befindet sich ebenerdig, sodass die erste Wohnetage im Obergeschoss liegt.
Die Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und umfasst unter anderem ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen können.
An das Wohnzimmer knüpft direkt die großzügige Küche sowie das Esszimmer an.
Zudem gelangt man vom Esszimmer direkt auf den Balkon.
Das Haus bietet außerdem fünf Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung sind. Es befinden sich zudem 2 Badezimmer im Haus. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne.
Das Badezimmer im Dachgeschoss hat eine Dusche.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine geräumige Garage inkl. Werkstatt. Weitere „Kellerräume“ sind ebenfalls vorhanden.
Zudem befindet sich dort auch ein Bad mit Dusche.
Vor dem Hof befinden sich einige Stellplätze und ein Carport.
Hinter dem Haus liegt ein hübscher Garten der zu gemütlichen Abenden im Kreise der Familie einlädt. Das Grundstück liegt direkt an der Geislede.

Das Wohnhaus beeindruckt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, die allen modernen Ansprüchen gerecht wird. Im Jahr 2018 wurde eine hochwertige Gasheizung installiert, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, diese ehemalige Scheune, die im Jahr 1900 erbaut wurde und über die Jahre hinweg eine faszinierende Entwicklung durchlaufen hat, präsentiert sich heute als einzigartiges Wohnhaus mit historischem Charme. Die großzügige Wohnfläche von 173 Quadratmetern, die hochwertige Gasheizung aus dem Jahr 2018, sowie die Lage sind zudem Pluspunkte. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.
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Lage

37308 Geisleden
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