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Doppelhaushälfte zum kaufen in Langenzenn

Bezahlbare DHH mit Garten in Langenzenn für Selbermacher

90579 Langenzenn
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
80 m²
68 Aufrufe

Objekt-ID: 32361018

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 492,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.737,50 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren befindet sich in sehr ruhiger Lage von Langenzenn, mitten im Wohngebiet und ohne Durchgangsverkehr. Sie ist prinzipiell bezugsfertig, um jedoch das volle Potezial auszuschöpfen, empfiehlt sich eine umfassende Modernisierung.

Die technische Seite funktioniert, aber da die Immobilie nicht mehr als Dauerwohnsitz, sondern nur gelegentlich für Gäste gebraucht wurde, sind Renovierungen auf die genutzten Räume beschränkt worden.

Das Wichtigste jedoch ist, daß der Keller trocken und das Dach dicht ist.

Das Haus steht derzeit leer und kann nach dem Kauf direkt bezogen werden. Zur DHH ist optional eine gemauerte Garage gegenüber der Haustür erhältlich, die "Garage" im Garten ist nicht mit einem Auto erreichbar.
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Lage

90579 Langenzenn
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Langenzenn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.124,03 €/m² in Langenzenn.

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