Einfamilienhaus zum kaufen in Kappel-Grafenhausen

Das gesamte Anwesen hat eine Größe von 1569 qm. Das großzügig erbaute Haus in offener Bauweise hat eine Wohnfläche von ca. 141 qm, verteilt über EG und OG, und verfügt über 5,5 Zimmer.

Bei Bedarf sind Neu- und Anbauten auf einem Teil der Grundstücksfläche möglich.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche (Einbauküche) mit direktem Zugang zur Abstellkammer, einem offenen Wohn-/ Essbereich sowie einem Gäste WC und einem Büro. Das Herzstück des gemütlichen Wohn- / Essbereichs ist ein schöner Kachelofen, zu befeuern vom Flur aus. Die großzügige und komplett überdachte Gartenterrasse mit Zugang zum Garten ist direkt über die Küche zugänglich. Das Fundament für die Errichtung eines Wintergartens (dann zugänglich über das Wohnzimmer) ist bereits vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Badewanne / Dusche / WC). Des Weiteren sind im OG zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer (Dusche / WC) vorhanden. Der Flur ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet und mit Platz für eine Spielecke im OG versehen.

Das Haus ist voll unterkellert mit einem Heizraum (Ölheizung) sowie 3 weiteren Räumen. Der Keller hat direkten Zugang zu Hof und Garten. Das Dachgeschoss entspricht der Grundfläche des Hauses und ist nicht ausgebaut.
Das Anwesen verfügt über eine eigene Hofzufahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ein Energieausweis ist vorhanden.