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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Münstereifel

NEUBAU / ERSTBEZUG / SOFORT VERFÜGBAR / EXKLUSIVE KFW55 DHH / ENERGIEEFFIZIENZ A+ / PROVISIONSFREI

53902 Bad Münstereifel
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 32369694

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Preis/m²: 3.905,47 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

**Traumhaftes Zuhause in ruhiger Lage – Ihre neue massiv gebaute Doppelhaushälfte
in Eschweiler bei Bad Münstereifel!**
Willkommen in Ihrem zukünftigen, energieeffizienten (A+) Haus, das mit innovativer Haustechnik, ansprechender Architektur und sehr hochwertiger Ausstattung überzeugt. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 128 m² eine perfekte Raumaufteilung über 5 Zimmer, inklusive einem praktischen Homeoffice – ideal für das Arbeiten von zu Hause. Das Haus verfügt hierzu natürlich über einen Glasfaseranachluss.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige, massiv gemauerte Garage, die neben dem direkt angrenzenden Technikraum sowie dem Dachboden für eine DHH sehr großzügige Staumöglichkeiten bietet.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der großzügigen Gestaltung des Erdgeschosses begeistert sein. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die aus hochwertigem Hartholz gefertigt ist und einen direkten Übergang in den Garten bietet. Eine praktische Gästetoilette sowie ein Homeoffice runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne sorgt für entspannende Momente. Dank des hohen Kniestocks und der durchdachten Dachneigung bleibt der Wohnraum im Obergeschoss optimal nutzbar.
Die Küche sowie die Bäder sind mit stilvollen, hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet, während in den Wohnräumen ein edles Eichenholzparkett für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
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Lage

53902 Bad Münstereifel
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Bad Münstereifel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,57 €/m² in Bad Münstereifel.

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