Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Bellingen

Das Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1984 mit 8 Wohnungen liegt in einer ruhigen Wohnlage von Bad Bellingen. Das Haus wurde im 2019 aufgestockt mit 2 neuen Dachwohnungen/Balkon. Im Zuge der Aufstockung wurden auch noch zusätzliche Balkone für die Wohnungen im EG (Hochparterre) und 1. Stock angebaut. Das Dach ist somit neu und entspricht neusten Energiestandards (betrifft Whg.2.1 und Whg.2.2 )
Die neue Gasheizung mit Solarmodulen zur Warmwassergewinnung wurde im 2022 eingebaut. Handwerkrechnungen über den Heizungseinbau liegen vor.
Die restlichen 6 Wohnungen haben unterschiedlichen Standard, bis auf eine Wohnung sind alle Bäder einmal erneuert worden.
Die Mietverträge wurden ab 2019 abgeschlossen, die Mieten wurden seit Abschluss der Mietverträge nie erhöht.
Im Haus befinden sich : 2x3-Zimmer Wohnungen, 3x2-Zimmer Wohnungen und 3x1-ZImmer Wohnungen.
Die kleinen Wohnungen würden sich auch optimal für Ferienwohnungen eignen. Zum Mehrfamilienwohnhaus gehören 9 Aussenstellplätze.