Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geringswalde

Das um 1870 gebaute Wohn- und Geschäftshaus mit einer geschichtsträchtigen Historie besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus, aus einem zweigeschossigen und zwei dreigeschossigen Hintergebäuden. Der Innenhof ist vollständig überbaut und verfügt über Oberlichter. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit separatem Eingang und einer Verkaufsfläche von 141m². Über einen Nebeneingang gelangt man ins Treppenhaus zu den Wohneinheiten und den Innenhof. Im ersten Obergeschoss und Vorderhaus befindet sich eine 1-Raumwohnung mit 46m² und eine 2-Raumwohnung mit 78m². Hinzu kommt eine weitere Gewerbeeinheit mit 133m² Nutzfläche im Hinterhaus. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 3-Raumwohnung mit 117m² Wohnfläche im Vorderhaus. Eine 2-Raumwohnung mit 55 m² und eine weitere 3-Raumwohnung mit 120m² Wohnfläche befindet sich im Hinterhaus. Der Spitzboden (nicht ausgebaut) befindet sich über dem Vorderhaus. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1995 saniert. Es wurde eine Etagenheizung, sowie isolierverglaste Fenster verbaut. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen hochwertigen PVC-Boden und das gepflegte Treppenhaus wurde gefliest. In den Wohnungen wurde Laminat und Fliesen verlegt, des Weiteren verfügen alle Wohnungen über eine Gegensprechanlage.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.022,92 €.