Etagenwohnung in Unterhaching

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungenem Grundriss, die sich in Unterhaching, am Stadtrand von München, mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt (20 min. mit der S 3 zum Marienplatz) befindet. Den Landschaftspark Hachinger Tal erreichen Sie in gerade einmal ca. 3 Fußminuten, der nächste Nahversorger befindet sich gleich um die Ecke.

Besonders an diesem Immobilienangebot sind der barrierefreie Zugang, ein Abstellraum auf gleicher Etage im I. OG sowie ein Abfallentsorgungsschacht, ebenfalls auf der Etage. Das 7-stöckige Gebäude ist ausgestattet mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis zum siebten Stock. Auf der zugänglichen Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Alpenkette und zudem profitieren von dem Zugang zu Sauna und Ruhebereich mit Dusche und Umkleidemöglichkeiten gleich nebenan.

Zur Eigentümergemeinschaft gehören zwei mehrgeschossige Wohnhäuser, die Anfang der 70er Jahre auf einem 9.032 m² großen Grundstück entstanden und durch die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Durch die Positionierung der zwei Punkthäuser entstand eine angenehm lockere Grundstückssituation mit Freiflächen, einem Kinderspielplatz, dem Parkplatz und Möglichkeiten des Aufenthaltes im Freien.

Die Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss des vorderen Mehrparteienhauses mit insgesamt 47 Wohneinheiten und verfügt über einen breiten Balkon, der Sie bis zu den Mittagsstunden mit Sonne verwöhnt.

In der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank und angrenzendem Gäste WC mit WM-Anschluss. Der helle Gang führt in die Schlafräume, Bad und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang, sämtliche Schlafräume genießen einen Blick in die grüne Umgebung.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenspiegel sowie Badewanne und Dusche.

Die Küche beinhaltet das Küchenmobiliar mit der Ess-Theke, welches in der Wohnung verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist.

Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang bietet genügend Raum für einen Esstisch, an dem die Familie genügend Platz hat und für eine gemütliche, große Couchzone. Auf dem Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, können Sie Ihr Frühstück in der Sonne genießen.

Ergänzt wird dieses Angebot durch den dazugehörigen, abgeschlossenen Abstellraum, nahe der Wohnung auf gleicher Etage, im I. OG und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Zur Mitbenutzung stehen der Gemeinschaft Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, für Menschen mit Behinderung durch den schwellenfreien Zugang zu Haus, Wohnung und Tiefgarage oder etwa für gemeinschaftliches Wohnen. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage gedacht.

Die Eigentumswohnung steht Ihnen nach Kaufpreiszahlung zur Verfügung.