Einfamilienhaus zum kaufen in Münsingen

Dieses gepflegte und stetig instand gehaltene Wohnhaus mit dem Grundbaujahr ca. 1915 befindet sich in einer zentralen, aber verkehrsberuhigten Lage der Stadt Münsingen.
Die Außenwände des Gebäudes wurden in Fachwerkbauweise errichtet und 2006 mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet, sowie mit isolierverglasten Kunstoffenster ausgestattet, wodurch es eine solide energetische Grundlage bietet. Für die Warmwasser-/ und Heizungsversorgung sorgt eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2003.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben einem großer Raum, welcher hervorragend als Büro, Hobbyraum oder Jugendzimmer genutzt werden kann, ein WC sowie der Heizraum/Waschraum mit Dusche. Zudem gelangt man über das Erdgeschoss in die Werkstatt, welche zum einen viel Platz für den Hobbyhandwerker bietet und zum anderen einen direkten Durchgang zu den geräumigen Garagen hat.

Im Obergeschoss befindet sich neben einem hellen Esszimmer das Wohnzimmer mit Kachelofen und ein weiteres kleines Zimmer, mit Zugang zum Balkon. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen sehr schönen Blick auf die münsinger Kirche und in Richtung des Galgenbergs. Zudem ist im Obergeschoss die geräumige Küche und ein weiteres WC zu finden.

Im Dachgeschoss befindet sich die Schlafräume des Hauses, welche je nach Bedarf unterschiedlich genutzt und somit auch als Ankleidebereiche, Büros o.ä. genutzt werden können. Zwei der Zimmer haben einen direkten Anschluss zum Badezimmer.

Die Garagen bieten zum einen sehr viel Platz für Hobbyhandwerker zum Lagern von Material aber auch zum Unterstellen zahlreicher Fahrzeuge wie PKWs, Motorräder oder Fahrräder, ohne dass im Ortskern ein Parkplatz gesucht werden muss.
Neben den Garagen befindet sich noch eine schöne Grünfläche, welche Platz zur freien Entfaltung oder einfach zum Entspannen bietet.

Fußläufig sind vom Haus in einem Umkreis von 300m Luftlinie eine Volksbank und Kreissparkasse, mehrere Cafes, eine Eisdiele, das Rathaus, ein Metzger, mehrere Bäcker, ein Friseur und vieles weiteres erreichbar.

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