Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gotha
saniertes Objekt für Kapitalanleger! (ohne Käufercourtage)
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 536 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 32405145
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 19 |
Größe: | 536.00 m² |
Grundstücksfläche: | 715,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 837,69 € |
Mit Immobilienpreisen Gotha vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 133,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt ruhig in Gotha und dennoch sehr zentrumsnah. Sie sind fußläufig in drei Minuten in der Gothaer Fußgängerzone. Es besteht Anbindung an die Thüringer Waldbahn und Straßenbahn GmbH sowie Bus in 200 Meter Entfernung. Auf dem Verkaufsgrundstück sind zudem ausreichend Pkw-Stellplätze für die Mieter.
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Keller wurde ursprünglich im Jahre 1910 errichtet und in den Jahren 1999 bis 2002 vollständig saniert, so z. B. Fassade, Fenster, Gas- Brennwert-Heizung eingebaut, Balkone angebaut. Herrichten des geschaffenen in sich geschlossenenen Innenhofes und des Treppenhauses sowie Bau von Parkmöglichkeiten.
In den Wohnungen wurden Heizkörper und Heizleitungen installiert, die Wasser– und Abwas- serversorgung, Elektrik, Bäder, Wände, Fußböden, Decken, Türen usw. von Grund auf saniert. Danach wurden regelmäßig laufende Sanierungen durchgeführt. Die Heizung wurde 2021 nochmal erneuert. Die Balkonanlage 2019/2021 saniert.
Die Netto- (kalt) Miete beträgt 32.556 EUR/Jahr.
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Keller wurde ursprünglich im Jahre 1910 errichtet und in den Jahren 1999 bis 2002 vollständig saniert, so z. B. Fassade, Fenster, Gas- Brennwert-Heizung eingebaut, Balkone angebaut. Herrichten des geschaffenen in sich geschlossenenen Innenhofes und des Treppenhauses sowie Bau von Parkmöglichkeiten.
In den Wohnungen wurden Heizkörper und Heizleitungen installiert, die Wasser– und Abwas- serversorgung, Elektrik, Bäder, Wände, Fußböden, Decken, Türen usw. von Grund auf saniert. Danach wurden regelmäßig laufende Sanierungen durchgeführt. Die Heizung wurde 2021 nochmal erneuert. Die Balkonanlage 2019/2021 saniert.
Die Netto- (kalt) Miete beträgt 32.556 EUR/Jahr.
Lage
99867 GothaGotha
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.501,09 €/m² in Gotha.
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