Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tittling

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes MFH, welches Platz für die gesamte Familie bietet.

Das Haupthaus wurde um 1920 erbaut, später aufgestockt und noch etwas später um einem Wintergarten im Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohneinheit samt Terrasse und Loggia. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit.
Hier befindet sich außerdem der sonnige Wintergarten, sowie 3 Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Bad.

Das Nebenhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde und kürzlich im Obergeschoss modernisiert wurde, bietet eine freundliche Wohnung, die derzeit an eine angenehme Mieterin vermietet ist. Mit einem komfortablen Wohnzimmer, einem Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Büro und sogar einem großzügigen Balkon bietet diese Einheit alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Im Erdgeschoss des Nebenhauses befinden sich praktische Nutzräume, darunter zwei Garagen, eine Werkstatt, Heiz- und Waschräume sowie ein Holzlagerraum, die Ihnen zusätzlichen Platz und Funktionalität bieten.

Neben den Wohnhäusern verfügt das Anwesen auch über zwei geräumige Schuppen, die perfekt für die Aufbewahrung von Geräten oder anderen Gegenständen geeignet sind. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Hobbys auszuleben oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der idyllische Garten, der zu gemeinsamen Stunden mit der Familie einlädt. Unter dem Schatten des alten Kastanienbaums können Sie während der warmen Sommermonate entspannen und die Schönheit der Natur genießen. Der Garten bietet Raum für Kinder zum Spielen, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort voller Emotionen, in dem Sie Ihren eigenen Lebensstil zum Ausdruck bringen können. Es ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und ein erfülltes Familienleben zu führen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 160,3 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1920
Energieausweis gültig bis: 20.07.2033

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 154,4 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1978
Energieausweis gültig bis: 20.07.2033