Doppelhaushälfte zum kaufen in Bargteheide

Bargteheide. Zum Verkauf steht eine charmante und ansprechende Doppelhaushälfte im Mansardstil aus dem Jahr 2006 in guter und bevorzugter Wohnlage mit 4 Zimmern verteilt auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 139 m² zuzüglich weiterer Nutzfläche im Vollkeller und der Terrasse.. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. 38 m² mit Parkettboden, Erkerfenstern und Austritt auf die Terrasse sowie in den Garten, eine helle Anbauküche, eine Diele sowie einem Duschbad. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Das Obergeschoss ist über eine massive hell geflieste Treppe zu begehen. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere gut aufgeteilte Räume. Aufgrund der Dachkonstruktion verfügt das Obergeschoss über keine Schrägen. Alle Räume sind bis auf das Vollbad mit Laminatboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Das Vollbad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche, 2 Handwaschbecken sowie Toilette und verfügt über ein Fenster.

Der Vollkeller bietet zusätzliche Abstellfläche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie 1 hobbymäßig ausgebauten Raum zum Spielen, Homeoffice etc.

Zum Abstellen für zwei Pkw ist ein Carport mit angrenzendem Abstellraum vorhanden.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihr gelungenes Raum-konzept und gewährleistet genügend Platz für Familie, Beruf und Hobbys. Die Immobilie ist zur Zeit vermiete. Die Mieteinnahmen betragen EUR 15.900,-- p.a. ohne Nebenkosten.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

ÜBERGABE: Nach Vereinbarung.
KAUFPREIS: € 635.000,-- zzgl. 2,975 % Maklercourtage