Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wilnsdorf
Gepflegtes, vermietetes 3-Parteienhaus (Bj. 1990) mit XXL-Doppelgar. in Wilnsd.-Niederdielfen
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 178 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 32411449
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 178.00 m² |
Grundstücksfläche: | 558,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 310.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.741,57 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1990 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 214,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, gepflegte 3-Parteienhaus wurde 1990 massiv und hochwertig im Landhausstil errichtet. Auf den vorhandenen Keller (das Kellergeschoss aus Bruchsteinen dürfte ca. 1900 erbaut sein) wurde zunächst eine neue Stahlbetondecke gegossen, dann das EG massiv gemauert und schließlich das OG und das DG in Fachwerkweise erbaut. Das Objekt bietet drei gemütliche 2-ZKB Wohnungen jeweils mit Balkon bzw. mit Terrasse. Die Einbauküchen der drei Wohnungen gehören dem derzeitigen Eigentümer und damit zum Objekt. Die sehr geräumige Doppelgarage (Baujahr 1990) mit modernem Sektionaltor hat nicht nur Platz für zwei große KFZ, sondern auch für Gartengeräte, Fahrräder, Motorräder etc. Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich noch ein bis zwei PKW-Stellplätze. Passend zum Landhausstil sind das Dach des Hauses, ein Teil der Fassade sowie das Garagendach hochwertig mit echtem Schiefer versehen. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer. Der idyllische Garten hinter dem Haus lädt zur Entspannung und Erholung nach Feierabend ein. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Lage
57234 WilnsdorfWilnsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.275,53 €/m² in Wilnsdorf.
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