Dachgeschosswohnung in Herresbach

Die attraktive Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von 173 m² verteilen. Sie erreichen die Wohnung über eine separate Zuwegung und einen baulich ansprechenden, modernen Treppenaufgang. Vor der Wohnungstüre breitet sich einer der beiden großzügigen Balkone aus. Dank seiner Nordausrichtung kann man hier auch an besonders heißen Tagen den Blick auf die Ortschaft und in die Eifellandschaft genießen. Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich eine helle, Wohndiele, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der schwarz abgesetzten Balken und der Oberlichter wirkt die hohe Decke noch beeindruckender und gepaart mit dem qualitätvollen Laminatboden entsteht ein moderner, hochwertiger Look. Rechter Hand befindet sich ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit dem gleichen Bodenbelag. Linker Hand erreicht man das großzügige, luxuriös gestaltete Tageslichtbad mit Eckwanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch und separatem Toilettenbereich. Es ist in den Farben schwarz, grau und weiß zeitlos gehalten. Im hinteren Bereich der Wohndiele gelangt man über eine Tür ins Treppenhaus. Dort befindet sich ein weiterer außerhalb der eigentlichen Wohneinheit gelegener Raum. Dieser könnte als Schlafbereich für Teenager oder Gäste fungieren oder als Abstellraum, Sportbereich o.ä. genutzt werden. 2 weitere Türen führen in den großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront. Aktuell wurde in diesem Raum eine Zwischendecke eingezogen, um den Spitzboden als offenen Schlafbereich zu nutzen. Mit seiner atemberaubenden Aussicht würde sich auch die Nutzung als Büro oder Chill-out-Area anbieten. Sollte diese Gestaltung nicht zusagen, so ließe sich die Zwischendecke auch problemlos wieder entfernen und man erhielte einen knapp 53m² großen Wohn-Essbereich mit hohen Decken. Links vom Essbereich öffnet sich die Tür zur geräumigen Küche, die mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Essecke oder einen Abstellbereich bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südausrichtung und atemberaubenden Blick über den ansprechend angelegten Garten in die Ferne der Eifellandschaft. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze.