Haus zum kaufen in Kammlach

Ein liebevoll gehegtes Anwesen, das mit 2 Generationen bewohnt wird. Das Wohngebäude ist massiv mit großem Keller gebaut. Ein helles, großzügiges Treppenhaus erschließt 4 Geschosse. Das Objekt kann als Einfamilien- und als Zweifamilienhaus genutzt werden. Eine Aufteilung in grundbuchrechtlich geteilte Sonder- und Miteigentumseinheiten wäre möglich und kann mit den Kaufinteressenten gemeinsam gestaltet werden. Im ausgebauten Dach befinden sich 3 Zimmer und ein WC. Das Erdgeschoss bietet viel Platz für 2 Personen, das Ober- und Dachgeschoss zusammen bietet Platz für eine 5 köpfige Familie.

Zwischen Doppelgarage und Wohnhaus befindet sich eine helle, sauber eingerichtete Werkstatt, zusammen mit dem Hauseingang ist alles mit einem Satteldach 1998 neu überdacht worden, so dass auch kleine Reparaturen bei Regen vor dem Haus ausgeführt werden können. Haus und Nebengebäude bilden optisch eine Einheit. 1997 wurde auf dem Grundstück ein großes Gartenhaus mit Satteldach als Unterstand für Traktor, Gartengeräte und weitere Werkstätten gebaut. Eine Atelier- oder Kunsthandwerkstatt wäre hier denkbar. Der Dachspitz bietet zusätzlich sehr viel Lagerfläche. Die Öl-Heizung von Vissmann (Vitola-biferral von 1996, mit einem 5800 l Öltank) ist gut gepflegt und funktionstüchtig, der Kamin (2-zügig) wurde1996 erneuert.

Das Anwesen bewahrt durch Haupt- und Nebengebäude den höfischen Charakter. Die große Wiese bietet Platz für Erweiterungsbauten, Streuobst oder einen großen Spielplatz für Kleine oder Große.