Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

ACHTUNG: die Wohnung ist derzeit für 1.490,- Euro (warm) vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist vertraglich geregelt und vor dem 15.12.2025 nicht möglich.

Der Neubau im Altbau! Wenn es ein wenig Luxus sein darf, dann ist diese ansprechende Wohnung genau richtig für Sie. Die außergewöhnlichen und aufwendigst sanierten Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im herrlichen Stadtteil Lechhausen. Die 3 ZKB Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) wurde hochwertig und vollumfänglich kernsaniert und erst Anfang 2023 fertiggestellt. Die Wohnung besticht besonders durch einen ideal aufgeteilten Grundriss und der großen Süd-West-Dachterrasse (inkl. elektrischer Markise). Zudem verfügt sie nicht nur über einen Wandschrank als Abstellraum, sondern auch über einen großen Dachboden für zusätzlichen Stauraum (z.B. Gartenmöbel von der Terrasse), so wie über eine neue, hochwertige Einbauküche im modernen Design, inklusive Markengeräten von Bora und Siemens. Die Wohnung wurde u.a. mit einem Eiche-Parkettboden (Dielen mit abgefasten Kanten) und das Badezimmer und WC mit italienischen Großformat-Fliesen (80x80 cm) ausgestattet. Zudem verfügt jedes Zimmer über einen TV-Anschluss, der bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
Ein großes Kellerabteil (ca. 8 m²) mit Strom- und Lichtanschluss, so wie ein Tiefgaragen-Stellplatz, absperrbar als Box, rundet das Angebot ab.
Erwähnenswert ist auch, dass zudem Ende 2022 die Tiefgarage vollumfänglich saniert wurde. Die Arbeiten dazu sind vollständig abgeschlossen und alle Kosten in Form einer Sonderumlage beglichen.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie deshalb gleich einen Besichtigungstermin.