Dachgeschosswohnung in Grassau

Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 27 Wohnungen auf einem 3172 m² großem Areal *** Im Dachgeschoss ist es die einzige Wohnung mit 2 Balkonzugängen und kaum Dachschrägen *** Zugehöriges Speicherabteil. Zusätzlich wird seit Baufertigstellung ein geräumige Speicherabseite mit Dachfenster westlich am Wohnzimmer genutzt *** Gemeinschaftliches: Wäschetrockenspeicher, Hobby- und Fahrradkeller, Garten, Kfz-Stellplätze. Die Erhaltungsrücklage ist gut angespart *** Hausgeld mtl. 396,- € (inkl. 157,25 € Erhaltungsrücklage) *** 2022 wurde das Treppenhaus gestrichen und es bekam eine neue Haustür samt Briefkästen. 2010 wurde an die Naturfernwärme angeschlossen. Vor einiger Zeit wurden Außenrollos zum Balkon angebracht *** Im Grundbuch lastenfrei *** Die über 83-jährige Eigentümerin will so lange es geht mit Wohnrecht bleiben und wird 700,- € Miete zzgl. Nebenkosten bezahlen. Eine gute Geldanlage!