Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goslar
Vollvermietet im Nahbereich des Zentrums
38640
Goslar
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 800 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 32452326
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 800.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 383,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 993,75 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt.
Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt.
Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen.
Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt.
Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen.
Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
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Lage
38640 Goslar
Goslar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.741,98 €/m² in Goslar.
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