Doppelhaushälfte zum kaufen in Altomünster

Diese TOP gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1998 mit Ytong auf einem 646 qm Grundstück erstellt. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung ist ein wahres Raumwunder entstanden. Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Der exklusive Specksteinofen sorgt für behagliche Wärme und gibt dem Raum ein besonderes Ambiente. Über das zentrale Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Gäste- WC mit Dusche sowie in die Küche und über die freie Treppe in das Obergeschoss.
Die praktische Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und Einbauschränken ausgestattet. Die anschließende Speisekammer bietet zusätzlich nützlichen Stauraum für Lebensmittel und größere Haushaltsgeräte. Über die Küche gelangen Sie in den doppelt verglasten Wintergarten mit Fußbodenheizung. Dieser ist außerhalb verkupfert. Der ideale Platz mit der Familie das Frühstück in der Morgensonne zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Zimmer welche aktuell als Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad wurde 2020 mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne und Ambientebeleuchtung modern erneuert.

Das Dachgeschoss wurde 2015 fachmännisch zum Elternschlafzimmer mit großem Einbauschrank ausgebaut. Im komplett gefliesten Kellergeschoss befinden sich im Technikraum die Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Raumbelüftung sowie ein Waschraum und zwei weiter nützliche Kellerräume. Das gesamte Erdgeschoss mit Wintergarten sowie das Bad sind gefliest. Im Obergeschoss wurde Laminat in Fliesenoptik und im Dachgeschoss Kork verlegt. Das gesamte Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss werden mit Fußbodenheizung beheizt. In 2024 ist der Anschluss an ein modernes Wärmenetz möglich.

Die Terrasse mit 60 qm Grundfläche wurde 2013 fachmännisch und mit hochwertigen Materialien ausgebaut und der Garten neu angelegt. Hier haben Sie nicht nur einen einzigartigen unverbaubaren Blick in die Natur sondern können sich im Sommer im vorhandenen Pool erfrischen. Auch eine große Gartenhütte mit Stromanschluss sowie ein massives Spielhaus mit Sandkasten runden die Extras dieses Gartens für die ganze Familie ab.

Die geflieste Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet neben zwei Autos noch ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Ein zusätzliches Garagentor und eine Tür an der Rückseite der Garage bieten einen direkten Zugang zum Garten. Zwei weitere Stellplätze sind an der großzügigen, gepflasterten Grundstückseinfahrt problemlos möglich.

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