Sonstige zum kaufen in Ludwigslust

In Techentin bei Ludwigslust steht dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, Garagen, Carports auf großzügigen Grundstück und bietet hohe Werthaltigkeit mit viel Potential. Die Mieten sind steigerungs-. und ausbaufähig.

Durch die ruhige aber zentrale Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsmöglichkeit, da die Nachfragen nach Wohnraum hier sehr hoch sind.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 820 m² Wohnfläche auf einen fast 6.000 m² großen Grundstück. Das Haus ist aus dem Jahr ca. um 1930 und in massiver Bauart errichtet worden. Im Jahr 1995 wurde es komplett saniert und mit beheizten Wintergärten erweitert, das Dach mit Wärmedämmung wurde 2022 komplett erneuert.

Alle Wohnungen sind vollständig vermietet!

Das Haus hat nach dem jetzigen Stand eine Durchschnittsmiete von ca. 5,21 €/m² und liegt unter dem Schnitt von Ludwigslust. Die Mieteinnahme beläuft sich auf 53.700.- € p.a. Nettokalt. Die Mieten sind steigerungs-. und ausbaufähig.

Die Wohnungen verfügen teilweise über Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne. Küchen gehören zum Eigentum und wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Mieter haben sich teilweise "Kleingärten" angelegt. Zu Jeder Wohnung gehört eine Garage oder ein Carport sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.