Reiheneckhaus zum kaufen in Ehingen (Donau)

Das Reiheneckhaus wurde etwa 1976 in Massivbauweise erstellt und im Jahr 1980 fertig gestellt. Da es liebevoll gepflegt und immer wieder renoviert und modernisiert wurde, befindet es sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

So wurden etwa 2009 die Haustüre ersetzt und alle Fenster gegen zweifach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht sowie ca. 2006 eine hochwertige neue Küche mit Granitplatten eingebaut. 2007 wurden sämtliche Böden erneuert, eine Solarthermie für Brauchwasser 2005 und eine Heizungsunterstützung installiert und 2009 im Wohnzimmer ein wunderschöner Kaminofen mit Außenkamin platziert. Das Dach stammt noch aus dem Baujahr, ist gedämmt und augenscheinlich trocken.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung mit Therme, die etwa vor 18 Jahren einen neuen Kessel bekam. Zudem sorgt der Kaminofen in Wohn- und Esszimmer für behagliche Wärme. In der Küche gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauseingang und der Garderobe das große Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer führt auf den Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet. Durch das offene Pultdach haben die Zimmer im Dachgeschoss eine größere Raumhöhe und bieten ein tolles Raumgefühl. Hier sind das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei Kinder- und ein Arbeitszimmer sowie das Bad, das mit Doppelwaschbecken, Duschbadewanne und WC ausgestattet ist, untergebracht.
Das Kellergeschoss verfügt über einen gefliesten Vorratsraum, die beheizte große Waschküche, in der Waschbecken, Heizraum und ein großer Wassertank untergebracht wurden, ein weiteres Badezimmer (mit Waschbecken und WC) und einen Hobbyraum. Über den Hobbyraum gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die einzelnen Wohnebenen sind durch Split-Leveltreppen getrennt.

Das Objekt ist mit Raufasertapeten, Rauputz und Parkett-, Fliesen-, Laminat- und Teppichböden versehen.

Für den PKW steht eine Einzelgarage unterhalb des Objektes zur Verfügung.


Der Garten ist ein Blickfang und liebevoll angelegt. Er lädt ein zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Seitlich des Objektes wurden ungefähr 2010 ein kleines Gartenhäuschen und ein Holzschopf erstellt.

Das Haus ist substanziell in einem sehr guten Zustand. Hier kann man sofort einziehen und sich sein eigenes Zuhause einrichten. Einzig das Badezimmer könnte eine Verjüngungskur vertragen.