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Etagenwohnung in Otterfing

Energieeffiziente 2 Zimmer EG Wohnung mit West Terrasse als Kapitalanlage

83624 Otterfing
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
33.1 m²
48 Aufrufe

Objekt-ID: 32465262

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 33.10 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.574,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen in Massivbauweise errichtet. Die Arbeiten führten ausschließlich regionale Fachfirmen durch. Bei der Wahl der Innenausstattung wurde Wert auf Qualität gelegt. Da der Bauträger selbst ein Handwerksbetrieb aus der Region ist kennt er die Wünsche seiner Kunden und kann die Ausführung fortlaufend überwachen.

Die hier angebotenen 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie besticht durch eine gelungene Einteilung.
Beim Betreten des Wohn- und Essraums finden Sie rechter Hand Platz für die Küchenzeile. Durch die großen Fensterflächen zur Terrasse ist dieser Raum fantastisch hell. Auf der westseitigen Terrasse können Sie bei der Nachmittags- und Abendsonne den Tag ausklingen lassen.
Das Tageslicht helle Bad liegt zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer. Letzteres bietet neben dem Platz für einen Garderobenschrank auch Platz für ein großes Bett.

Im Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum. Ihr Kfz kann auf dem dazu gehörigen Außenstellplatz abgestellt werden. Ein weiterer Außenstellplatz kann für € 10.000 erworben werden.

Die Wohnung ist an eine zuverlässige Einzelperson für eine Kaltmiete von € 850 + € 20 für den Stellplatz vermietet. Insofern wird diese nur als Kapitalanlage verkauft.
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Lage

83624 Otterfing
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Otterfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.563,97 €/m² in Otterfing.

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