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Bungalow zum kaufen in Norderstedt

Neuer Preis! Bungalow mit Ausbaureserve, Garage und Carport!

Falkenbergstraße
22844 Norderstedt
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
51 Aufrufe

Objekt-ID: 32484293

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 779,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.650,49 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene mit Ausbaureserve im Dachgeschoss!
Ein großzügiges Einfamilienhaus für die Familie mit großer nutzbarer Ausbaureserve im Dachgeschoss (feste Treppe schon vorhanden, Heizung und Wasservorbereitung).
Das Einfamilienhaus wurde ca.1968 in Massivbauweise auf einem ca. 779m² großen Grundstück mit Teilkeller (ca. 50m²) und Garage errichtet.
Die ca. 103m² Wohnfläche ist ideal aufgeteilt auf eine großzügige Diele, einem Gäste-WC, einem weißen Vollbad (1990) mit Eckbadewanne, einer Fußbodenerwärmung, separater bodentiefer Dusche und Fenster, der geschlossenen Einbauküche, dem großzügigen Wohn/Essbereich und 2 Schlafräumen.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Brennwertheizung inklusive der Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2016 von der Firma Buderus.
Die Holz-Fenster sind isolierverglast und mit Außenrollläden ausgestattet.
Das Dach ist ca.1998 neu gedeckt worden inkl. Regenrinnen (Kupfer) und eine Heizungsvorbereitung besteht ebenfalls. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große, überdachte Terrasse von ca. 33m². Ein Carport ist im vorderen Bereich des Grundstücks errichtet worden und ein weiterer Stellplatz ist zusätzlich vorhanden.
Das Haus kann kurzfristig oder nach Vereinbarung übergeben werden.
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Lage

Falkenbergstraße
22844 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.482,12 €/m² in Norderstedt.

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