Dachgeschosswohnung in Bad Aibling
4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone! Und das absolut ruhig in Bad Aibling!
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 32494816
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 114.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort verfügbar |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.342,11 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Aibling vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Unsere gepflegte 4-Zi.-Wohnung liegt alleine im DG eines 1992 im Landhausstil gebauten 7-Parteien-Hauses und befindet sich in einer bevorzugten und absolut ruhigen Wohnlage in Bad Aibling-Harthausen.
Zu den Stärken dieser Wohnung gehören zum einen die Zimmeranzahl, die Größe mit ca. 114m² Wohnfläche (Bodenfläche über 200m²) und die damit verbundene praktische und gleichzeitig sehr individuelle Aufteilung und zum anderen die 2 sonnigen Süd- und Westbalkone, die Sonne von jeder Seite garantieren.
Jedes Zimmer ist für eine 4-Zi.-Wohnung dieser Kategorie auffallend großzügig (über 17m² und über 21m²), was bedeutet, dass man im Innenbereich viel Platz hat - trotz DG-Schrägen!
Der Küchenbereich ist durch die individuelle Aufteilung fast offen im großzügigen Wohn- und Essbereich platziert und von dort gelangt man auch zum Westbalkon mit einem schönen Weitblick.
Absolut sehenswert sind die beiden top ausgestatteten Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, die keine Wünsche offen lassen.
Extra hervorheben muss man noch einmal die 2 sonnigen Süd- und Westbalkone, die für eine
(fast) Innenstadtlage sehr selten und zudem auch noch fast uneinsehbar sind!
Im Preis inbegriffen und zur Wohnung gehören selbstverständlich ein großzügiger Kellerraum und 1 Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage.
Zu den Stärken dieser Wohnung gehören zum einen die Zimmeranzahl, die Größe mit ca. 114m² Wohnfläche (Bodenfläche über 200m²) und die damit verbundene praktische und gleichzeitig sehr individuelle Aufteilung und zum anderen die 2 sonnigen Süd- und Westbalkone, die Sonne von jeder Seite garantieren.
Jedes Zimmer ist für eine 4-Zi.-Wohnung dieser Kategorie auffallend großzügig (über 17m² und über 21m²), was bedeutet, dass man im Innenbereich viel Platz hat - trotz DG-Schrägen!
Der Küchenbereich ist durch die individuelle Aufteilung fast offen im großzügigen Wohn- und Essbereich platziert und von dort gelangt man auch zum Westbalkon mit einem schönen Weitblick.
Absolut sehenswert sind die beiden top ausgestatteten Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, die keine Wünsche offen lassen.
Extra hervorheben muss man noch einmal die 2 sonnigen Süd- und Westbalkone, die für eine
(fast) Innenstadtlage sehr selten und zudem auch noch fast uneinsehbar sind!
Im Preis inbegriffen und zur Wohnung gehören selbstverständlich ein großzügiger Kellerraum und 1 Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
83043 Bad AiblingBad Aibling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.287,99 €/m² in Bad Aibling.
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