Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm

Ihr neues Zuhause befindet sich im Bereich des sogenannten Kapellenbergs im Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Dieses Gebiet gilt als eine der Top-Wohnlagen und zeichnet sich durch die Nähe zur Natur als auch durch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig zu erreichen.

Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht zurückversetzt von der Straße, in einem gewachsenen Umfeld. Das ursprünglich bestehende Gebäude wurde abgerissen. Insgesamt acht Wohneinheiten unterschiedlicher Größen (47 – 96 m²) werden errichtet.

Das Gebäude wird als KfW 55 Effizienzhaus erstellt und verspricht moderne Grundrisse, hochwertige Materialien und energiesparende Bauweise. Die Beheizung der Wohnungen wird über eine zentrale Pelletsheizung sichergestellt. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage ausgestattet. Im Badezimmer wird zusätzlich ein Handtuchwärmer verbaut. Die Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Fenster ausgeführt, alle mit elektrisch betriebenen Rollläden (Ausnahme Dachfenster).

Selbstverständlich bringt Sie ein Personenaufzug ganz bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. So kommen auch Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkung bequem in alle Bereiche des Hauses.

Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten alle Terrassen und einen kleinen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Wohnungen in den oberen Etagen erhalten Balkone in Südausrichtung. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind sogar mit zwei Balkonen ausgestattet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Wohnung in gefragter Lage von Neu-Ulm. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Aufgrund des Baufortschritts ist auch die Besichtigung der Baustelle möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.