Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kölleda

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.

Es wurde um 1900 erbaut und ist teilweise unterkellert.

Das Grundstück bzw. der Hof kl. /Garten ist über eine Durchfahrt von der Straße her begeh- und befahrbar.

Das Objekt verfügt über einen Teilkeller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen nicht ausgebauten Dachboden.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Gang und zwei Kellerräume.

Beheizt wird das Objekt mit einer im Jahr 1996 eingebauten Ölheizung der Firma BUDERUS . Diese wurde regelmäßig gewartet und befindet sich im Heizungsraum, welchen man über den Innenhof erreicht. Den Öltankraum, die Waschküche sowie einen separaten kleinen Abstellraum erreicht man ebenfalls über den Innenhof.

Das Erdgeschoss wird linksseitig komplett als Praxis genutzt ,hierfür wurde ein Mietvertrag abgeschlossen.
Es befindet sich hier ein Warteraum, drei Behandlungsräume, ein Aufnahmeraum, ein Labor sowie zwei kleine WCs für Kunden.
Der Windfang und ein Flur werden gemeinschaftlich von den Parteien genutzt.



In das Obergeschoss gelangt man über eine separate, großzügige Treppe im Eingangsbereich. Zusätzlich gelangt man über die Toreinfahrt in den Außenbereich und zu einem Eingang in den Wohnbereich im Obergeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über einen sehr schönen offenen Dielenbereich mit Kamin und einer gemütlichen Sitzecke. Eine große Wohnküche befindet sich auf der rechten Seite und angrenzend daran findet man direkt ein Esszimmer.

Den Dachboden erreicht man zum einen über die Diele im Obergeschoss oder über den Abstellraum.

Ca. 2015 wurde das Haupthaus mit Nebengebäude neu eingedeckt. Auch der Dachstuhl des Haupthauses wurde hierbei erneuert.