Bungalow zum kaufen in Obertshausen

Das moderne Einfamilienhaus wurde 1977 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig saniert. Eine neue, sparsame Gaszentralheizung wurde erst letztes Jahr installiert. Dieses Haus bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 208 m² und bietet zusätzlich eine nutzbare Fläche im Untergeschoss von ca. 41m². Das ca. 254 m² große Grundstück ist von allen Seiten eingezäunt und somit optimal für Familien mit Kindern oder auch Haustierbesitzer.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der traumhafte Außenbereich. Dank den vielen Terrassenflächen und der zahlreichen Überdachungen können Sie das ganze Jahr über den Außenbereich als erweiterten Wohnraum nutzen. An heißen wie an kalten Tagen und an verregneten wie an sonnigen Tagen. Dank klimatisiertem Wintergarten (Kühl- und Wärmefunktion) ist vieles möglich. Der Outdoor-Kamin eignet sich ideal um einen gemütlichen Grillabend zu veranstalten oder diesen nur als Wärmespender für lange Sommernächte zu nutzen.

Ein weiteres Highlight ist der Wohn-und Essbereich mit herrlichem Kamin. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen bequemen Zugang nach draußen. Der bereits erwähnte Wintergarten grenzt direkt an den Wohnbereich an und ist ebenfalls von Tageslicht durchflutet. Ein äußerst einladender Aufenthaltsbereich. An kalten Wintertagen können die bodentiefen Flügeltüren des Wintergartens geschlossen werden, um die wohlige Wärme des offenen Kamins zu genießen.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich ausreichend Platz für eine zweite Einbauküche oder kann als zusätzliches Zimmer gestaltet werden. Das Gäste-WC ist praktisch gelegen, sodass Ihr Besuch nicht durch das gesamte Haus laufen muss. Über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das Kinderzimmer/Büro und das geräumige Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster von denen Sie auf den Terrassenbereich gelangen. Für das komplette Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung an kalten Tagen für eine angenehme Wärme.

Das nächste Highlight des Hauses befindet sich im Untergeschoss, wo eine hochwertige Studioküche von Poggenpohl mit großzügiger Kücheninsel, erstklassigen Küchengeräten und offenen Tablaren zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses wird. Ein großzügiger Esstisch aus Echtholz, eine schwebende Bank und ein Bang & Olufsen TV-Gerät mit Soundsystem rundet diesen Bereich ab. Auf der angrenzenden Terrasse ist ausreichend Platz für Loungemöbel und präsentiert sich als perfekter Ort, um Köstlichkeiten zu genießen oder bei einem guten Glas Wein in Gesellschaft von Freunden zu verweilen.

Das Untergeschoss bietet außerdem ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum runden das Untergeschoss ab.

Zusätzlich steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die mit ca. 18m² Fläche ausreichend Platz für einen PKW bietet.

Eine virtuelle Besichtigung können Sie hier durchführen: https://tour.faustundkraus.de/E0cX