Einfamilienhaus zum kaufen in Lauda-Königshofen

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Scheune und großzügigem Grundstück in Oberbalbach.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer, als Einliegerwohnung nutzbar.
Die Zimmer hier sind teilweise im Renovierungszustand; der Eingangsbereich ist gefliest mit einer Paneelen-Decke; das Schlafzimmer rechts ist mit Teppichboden ausgelegt.

Über eine Steintreppe gelangt man in die Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großen Wohn-Esszimmer und Zugang zum Balkon, einem weiteren Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzbar, einer großen Wohn-/Essküche mit Einbauküche und Holzbeistellherd; im Anschluss befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken und daneben gibt es noch einen Abstellraum für Vorräte und Waschmaschine.
Das Wohn-/Esszimmer ist teilweise mit Teppichboden ausgelegt, im Bereich des offenen Kamins ist gefliest, im Wohnbereich befindet sich eine Holz-Balkendecke. Die Küche ist gefliest, der Boden der Essecke mit Teppich verlegt. Der überwiegende Teil dieser Wohnung ist mit einer Paneelen-Decke abgehängt.

Über eine Holztreppe gelangt man in das 2. OG; hier befinden sich drei Zimmer, die, ebenso wie der Flur, mit Parkettfußboden ausgestattet sind. Ein Teil dieses Stockwerks ist noch nicht ausgebaut.

Beheizt wird dieses Gebäude mit Nachtspeicheröfen; das Badezimmer im 1. OG verfügt über einen an der Wand montierten Heizlüfter.
Im 1. OG gibt es zudem im Flur/Treppenhaus noch einen neuen Pellet-Ofen.

Im 1. OG hat man den Zugang zur überdachten Terrasse; von hier gelangt man wiederum auf das hinter dem Anwesen befindliche großzügige Grundstück.

Die angebaute Scheune kann als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge aller Art oder aber auch für Hobby oder Freizeit genutzt werden. Der hier integrierte Gewölbekeller bietet zudem Platz zum Lagern oder kann als Party- oder Hobbyraum genutzt werden.