Erdgeschosswohnung in Weitersburg
Wohnen mit traumhaften Panoramablick auf das Rheintal
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 688.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 123 m²
71 Aufrufe
Objekt-ID: 32520619
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 123.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 688.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.593,50 € |
Mit Immobilienpreisen Weitersburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 16,22 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Bezugsfähige Erdgeschosswohnung in einem Niedrigenergiehaus mit klassisch-moderner Architektur und gehobener Ausstattung.
Unverbaubarer Blick über den Rhein bis in die Vordereifel.
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
5 Jahre Gewährleistung auf Neubauten!
Besonderheiten:
Traumhafter Ausblick inklusive Festung Ehrenbreitstein
Überdachter Südbalkon mit
Vollglaskonstruktion
Ökologische und monolithische Bauweise
Niedrige Heizkosten durch hohe Energieeffizienz (KfW-55 Standard)
Energieeffizienzklasse A+
Wärmepumpen der neusten Generation
Bodentiefe Fenster
Raffstoren und Jalousien in Anthrazit
Französischer Balkon aus Glas
Massivholzparkett
Großformatige Fliesen 120x120
Smart-Home-System (zusätzlich über Smartphone-App steuerbar)
Türsprechanlage mit Gesichtserkennung
Inotherm Aluminium Haustüre mit 5-fach Verriegelung und digitaler Schließanlage
einbruchhemmende Wohnungseingangstür
Seniorengerechte Bauweise
KONE-Personenaufzug aus Edelstahl über alle Etagen
Schüco-Wärmeschutzfenster
Schlaf-& Kinderzimmer mit Rheinblick
Fußbodenheizung
hochwertige Einbaudeckenspots
Ebenerdige Regendusche
Kaldewei Stahlbadewanne
Maßgefertigte Massivholz-Badmöbel
Beheizbare WC-Bidet-Kombination
Gäste-WC
Treppenhaus aus Naturstein
hochwertige Terrassenplatten in Basaltoptik
Vorratsraum
Anteilige Gartengemeinschaftsfläche mit sonniger Südausrichtung
Grundstücksfläche 1.660 QM
Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen
Zusätzlich eigenes Kellerabteil Nutzfläche 6,5 qm
Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsraum
Hausmeister-& Gartenservice
und vieles mehr...
PKW-Außenstellplätze à 14.900,00 EUR und Garagenplätze à 24.900,00 EUR.
Verschiedene Küchenarten, sowie Einbauschränke gegen Selbstkostenpreis verfügbar.
Unverbaubarer Blick über den Rhein bis in die Vordereifel.
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
5 Jahre Gewährleistung auf Neubauten!
Besonderheiten:
Traumhafter Ausblick inklusive Festung Ehrenbreitstein
Überdachter Südbalkon mit
Vollglaskonstruktion
Ökologische und monolithische Bauweise
Niedrige Heizkosten durch hohe Energieeffizienz (KfW-55 Standard)
Energieeffizienzklasse A+
Wärmepumpen der neusten Generation
Bodentiefe Fenster
Raffstoren und Jalousien in Anthrazit
Französischer Balkon aus Glas
Massivholzparkett
Großformatige Fliesen 120x120
Smart-Home-System (zusätzlich über Smartphone-App steuerbar)
Türsprechanlage mit Gesichtserkennung
Inotherm Aluminium Haustüre mit 5-fach Verriegelung und digitaler Schließanlage
einbruchhemmende Wohnungseingangstür
Seniorengerechte Bauweise
KONE-Personenaufzug aus Edelstahl über alle Etagen
Schüco-Wärmeschutzfenster
Schlaf-& Kinderzimmer mit Rheinblick
Fußbodenheizung
hochwertige Einbaudeckenspots
Ebenerdige Regendusche
Kaldewei Stahlbadewanne
Maßgefertigte Massivholz-Badmöbel
Beheizbare WC-Bidet-Kombination
Gäste-WC
Treppenhaus aus Naturstein
hochwertige Terrassenplatten in Basaltoptik
Vorratsraum
Anteilige Gartengemeinschaftsfläche mit sonniger Südausrichtung
Grundstücksfläche 1.660 QM
Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen
Zusätzlich eigenes Kellerabteil Nutzfläche 6,5 qm
Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsraum
Hausmeister-& Gartenservice
und vieles mehr...
PKW-Außenstellplätze à 14.900,00 EUR und Garagenplätze à 24.900,00 EUR.
Verschiedene Küchenarten, sowie Einbauschränke gegen Selbstkostenpreis verfügbar.
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