Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Kummerfeld

Ein sofort bewohnbares, im Jahre 1992 in massiver Bauausführung errichtetes und zwischen 2017 - 2022 saniertes sowie modernisiertes Einfamilienhaus mit Rotsteinklinkervorsatz, stilgerechtem Friesengiebel und grenzenlosen Möglichkeiten, bietet gigantische 188qm Wohn -und Nutzfläche aufgeteilt in sieben Wohn/ -Schlaf -und zzgl. Nebenräume. Die imposante Immobilie mit ihrer ansehenswerten Weitläufigkeit erlaubt eine vielschichtige Nutzung. Basierend auf Größe, Ebenenunterteilung, Anschlussgegebenheiten für eine Küche sowie das Vorhandensein eines Bads im Dachgeschoss, kann auf dieser Ebene mit geringem Aufwand, problemlos eine Einliegerwohnung, die ursprünglich getrennt war, wieder vereinzelt werden.

Ideales Zuhause für das großzügige Wohnen oder kombiniert, das Erdgeschoss privat nutzen und das Dachgeschoss abtragsmindernd vermieten, oder aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zugehörig zum Verkaufsangebot gibt es unzählig aufwertende Gegebenheiten wie eine sep., massive Garage, im einheitlichen Friesenstil. Die zweckmäßige Garage verfügt über eine Satteldachkonstruktion und bietet Stauraumflächen im Spitzboden sowie eine Werkstatt mit Kaminanschluss und Strom.

Neben der herrschaftlichen Präsenz des Hauses, bietet der gepflasterte Vorhof, ausreichend Platz für 6 PKW-Stellplätze und eine massive Einzelgarage nebst Kellerersatzräume.

Durch die Möglichkeit beider Etagen, eigenständig und in sich abgeschlossen zu nutzen, besteht im Erdgeschoss, durch die ebenerdige Wohnweise, ein genialer Nutzungsgrad.

Die begehrte, ebenerdige Wohnalternative des Hauses, verspricht viele Vorteile in der Erreichbarkeit der einzelnen Räume und garantiert eine vereinfachte Lebensweise im Alltag. Einheitliche und gepflegte Außenpräsens -sowie helle und ansprechende Raumaufteilung mit besonderem Ambiente und hochwertiger Ausstattung, unterstreichen die Qualität des des Hauses.

Im Verhältnis zum Vorhof und Hausbasic sowie angrenzender Terrasse im rückwertigen Teil der Außenanlage, steht der rückwertige Bereich des Gartens zum Grenzverlauf, in abgestufter Form und Hanglage. Dadurch gewinnt die Immobilie eine höher positionierte Liegenschaft und ermöglicht einen faszinierenden, unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder. Die sonnenbereicherte Terrasse auf erhöhtem Plateau mit gefühltem Urlaubsfeeling bietet nicht nur pure Erholung sondern auch eine direkt befindliche Grilloase für unzählig, gemeinsame Momente. Eine unglaubliche Ansicht in Perfektion.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine neue Gasbrennwerttherme von Wolf mit Warmwasserspeicher aus dem Jahre 2022.

Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele mit Ellenbogenfreiheit. Die Diele als zentraler Knotenpunkt des Hauses sorgt für eine tolle Zugänglichkeit aller Räume auf dieser Ebene. Anstoßend, im Uhrzeigersinn, linksbündig, begeben wir uns in den offen kombinierten Wohn/Ess -und Küchenbereich mit nahtlosen Übergängen einzelner Wohnsituationen.
Bodentiefe Fensterelemente mit Schiebevorrichtung sorgen für perfekte Lichtverhältnisse.

Die moderne Einbauküche bietet ausreichende Arbeits -und Stauraumflächen, ebenso wirkt sie sehr edel und bietet eine tolle Ausstattung. Zusätzlich besteht ein sep. Hauswirtschaftsraum für Stauraum und Lagergelegenheit.

Durch die offene Raumgliederung verpassen Sie als Hausherr(in) keine Sekunde mehr. Die Wohnsituation mit großer Fensterfront und Terrassenzugang, verspricht mit ihren Details, gemütliche Augenblicke innerhalb der Familie und Freunde zu leben und als Gastgeber einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Weiterhin existieren zur ebener Erde, drei Schlafräume, modernes Hauptbad mit Fußbodenheizung, Wanne + Dusche, LED Beleuchtung im Deckenbereich und Fenster.