Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obernkirchen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Zweifamilienhaus mit großem Garten. Die pastellgelbe Fassade und der weiße Gartenzaun malen ein idyllisches Bild in dem Wohngebiet, in welchem sich die langjährigen Mieter:innen vollkommen wohl fühlen. Auf einer Wohnfläche von 160 m² und in 1,5 Geschossen finden zurzeit zwei Parteien ihr Glück. Die Grundstücksfläche beträgt 754 m². Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze vor dem Grundstück.
Die Erdgeschosswohnung erbringt eine Nettokaltmiete von 400€ und die Wohnung im Obergeschoss 360€. Exklusive Nebenkosten belaufen sich die Einnahmen insgesamt pro Jahr auf die beträchtliche Summe von 9120,- €. Um das Objekt als Kapitalanlage weiter auszubauen kann auch die Einzimmerwohnung mit ca. 30 m² im Keller vermietet werden.
Die Wohnungen sind allesamt praktisch geschnitten. Bei Betreten der Erdgeschosswohnung kommen Sie zunächst in die Diele, von welcher aus Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen können. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie Bad und Küche mit Speisekammer. In jedem Zimmer gibt es Fenster für genügend Tageslicht, im Wohnzimmer den direkten Zugang zur Terrasse. Hier können erholsame Sommerstunden verbracht werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist geschnitten wie die im Erdgeschoss, anstelle der Terrasse gibt es einen Balkon. Die Zimmer sind zum großen Teil mit hellem Laminatboden ausgestattet, welche zu der freundlichen und wohnlichen Atmosphäre dieser beiträgt.
Die Gartenfläche ist umfangreich und grün bepflanzt. Sie bietet Platz für alle Mieter:innen und trägt somit maßgeblich zu dem Wert des Objektes bei. Das Objekt in dem belebten Obernkirchen verspricht Ihnen somit eine vielversprechende Kapitalanlage und eine verlässliche Einnahmequelle.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie mehr Informationen zu dem Einfamilienhaus haben möchten. Wenn der Wunsch besteht, unterstütze ich Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten. Vereinbaren Sie hierfür einfach einen Termin.