Doppelhaushälfte zum kaufen in Geretsried

Auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück (ca. 669 m²) im Brauneckweg in Geretsried befindet sich die Doppelhaushälfte aus den 60er-Jahren. Die Wohnraumaufteilung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist nahezu identisch und so gehen vom jeweiligen Flur aus je zwei Zimmer und ein Badezimmer bzw. Gäste-WC ab. Im Untergeschoss befinden sich drei ca. gleichgroße Kellerräume sowie ein Vorratsraum.

Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. 1990 fand eine Teilsanierung statt, bei der Fenster und Türen sowie das Dach ausgetauscht wurden. 2019 wurde die anliegende Straße, sowie die Frischwasser- und Abwasserleitungen (Kanal) erneuert.

Nutzen Sie die erforderliche Sanierung - eine moderne Dämmung und eine zeitgemäße Heizung unterstützt Sie dann dabei, die Betriebskosten gering zu halten und Umbauarbeiten bestens umsetzen.

Die Substanz ist gut und zusammen mit dem großzügigen Grundstück lässt sich eine ideale Doppelhaushälfte erschaffen. Der Garten ist grün bewachsen und sichert durch zahlreiche Sträucher die schön eingewachsenen Grundstücksgrenzen, welche eine hohe Privatsphäre bietet, ohne dabei die Räume im Haus zu verdunkeln. Es befinden sich ausschließlich nur „Sträucher“ und keine Bäume auf dem Grundstück.

Die Doppelhaushälfte ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen und daher kann der neue Eigentümer zeitnah mit der Umsetzung der persönlichen Planung beginnen.