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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschbach (bei Nastätten)

***Platz für alle und ein traumhafter Garten***

56357 Eschbach (bei Nastätten)
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
11
Fläche
368 m²
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Objekt-ID: 32543212

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 368.00 m²
Grundstücksfläche: 1.365,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.019,02 €

Immobilie

Garten
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eschbach kombiniert viele Vorteile:
Hier können mehrere Generationen unter einem Dach leben. Die Einliegerwohnung kann auch als Gästewohnung, Ferienwohnung, Jugendwohnung oder Büro dienen. Mit dem wunderschön angelegten und top gepflegten Garten ist dieses Anwesen das ideale Zuhause mit Wohlfühlfaktor.

Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde in 1999 aufgestockt und in den Jahren 2012 und 2015 noch einmal komplett umgebaut.
Das Ergebnis ist ein top modernes Wohnhaus mit einer wunderschönen Dachgeschosswohnung mit rund 140 m2 Wohnfläche, einer großen Wohnung im Obergeschoss bzw. Gartengeschoss mit rund 133 m2 Wohnfläche und einer Maisonette-Einliegerwohnung von rd. 80 m2.
Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingangsbereich.

Im straßenseitig offenen Erdgeschoss sind noch einmal zwei zusätzliche Zimmer als Hobby- oder Gästezimmer untergebracht.

Die neuwertige Einbauküche in der großen Dachgeschosswohnung ist im Preis enthalten, genau wie die hochwertigen Einbaumöbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Der Kaminofen im Wohnzimmer erfüllt alle Anforderungen, um auch nach 2024 weiterbetrieben werden zu können.

Der sehr gepflegte Garten mit Teich, rückseitig des Hauses, lässt keine Wünsche offen und kann von Jung und Alt als Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden.

„Wohnen im Freien“ bietet im Sommer die große, überdachte Terrasse angrenzend an das Gartenhaus.

Ein Paradies für Freiluft- und Gartenliebhaber!

Für Familien mit vielen Autos: Im Hof befinden sich zwei Doppelcarports sowie ausreichend Außenstellplätze im Hof.
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Lage

56357 Eschbach (bei Nastätten)
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