Erdgeschosswohnung in Regensburg-Ostenviertel

Zentral gelegen und hochwertig saniert steht dieses wunderschöne Objekt aus dem Jahr 1901 im schönen Regensburg - nur 15 Gehminuten vom Dom und der Innenstadt entfernt.

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus, mit 8 Parteien, wurde im Jahr 1901 erbaut und steht unter Denkmalschutz.

Bei der Kernsanierung im Jahr 2011 wurde alles erneuert.

Die angebotene Erdgeschosswohnung hat ca. 131,08 m² Wohnfläche und ist derzeit für 1.705 Euro kalt vermietet.

Hohe Decken und restaurierten Fischgräten Echtholzparkett bieten ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein Highlight ist auch der Erker, der im möglichen Wohnzimmer viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Durch die Vermietung an Studenten ist die Wohnung mit drei Tageslichtbädern (2011 installiert) und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die Bäder sind großzügig und neuwertig. Das Hauptbadezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss. Insgesamt bietet die helle Wohnung 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Wohnküche.

Diese schöne Wohnung hat einen hervorragenden Schnitt, sowohl für die Vermietung, als auch für den Selbstbezug.

Zusätzlicher Stauraum steht in zwei Kellerräumen zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight ist auch der ca. 100 m² Garten, der nur zu dieser Wohnung gehört.

Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Im Kaufpreis sind noch zwei Stellplätze im Innenhof inbegriffen.