Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gemmrigheim
Gut modernisiert und in perfekter Lage
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- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 170 m²
86 Aufrufe
Objekt-ID: 32550418
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 339,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 540.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.176,47 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1924 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Eine klasse Immobilie.
In guter Zeit erbaut, vor rund 15 Jahren modernisiert ist aktuell alles in Ordnung. Die hochwertigen Böden aus Stein sind ebenso klasse, wie die schöne Scheune die nicht nur dem Hobbyschrauber Platz bietet, sondern auch von einem Hobbywinzer gut genutzt werden kann. Eine vielschichtige Nutzung ist hier möglich.
Im Gebäude sind zwei Wohnungen. Die kleinere im EG bietet innerhalb der Familie dem ältesten Kind ein eigenes Reich, kann aber natürlich auch fremd vermietet werden. Aktuell wird die Wohnung von einem Mieter genutzt. Ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne), Küche und zwei Wohnräume sind schon gut. Ruhig wohnen ist hier möglich.
Die Wohnung im OG ist deutlich größer und ist mit zwei Tageslichtbädern sehr gut ausgestattet. Genügend Wohnräume und Schlafräume sind ebenso vorhanden, wie die notwendigen Flächen um sich zu bewegen.
Die Kellerräume bieten genügend Lagerfläche um auch Vorräte einlagern zu können. Wie in einer Weinbaugemeinde üblich wurde hier auch ein toller Gewölbekeller gebaut. Der Hobbywinzer hat also auch hiermit gute Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
Ansehen lohnt sich.
In guter Zeit erbaut, vor rund 15 Jahren modernisiert ist aktuell alles in Ordnung. Die hochwertigen Böden aus Stein sind ebenso klasse, wie die schöne Scheune die nicht nur dem Hobbyschrauber Platz bietet, sondern auch von einem Hobbywinzer gut genutzt werden kann. Eine vielschichtige Nutzung ist hier möglich.
Im Gebäude sind zwei Wohnungen. Die kleinere im EG bietet innerhalb der Familie dem ältesten Kind ein eigenes Reich, kann aber natürlich auch fremd vermietet werden. Aktuell wird die Wohnung von einem Mieter genutzt. Ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne), Küche und zwei Wohnräume sind schon gut. Ruhig wohnen ist hier möglich.
Die Wohnung im OG ist deutlich größer und ist mit zwei Tageslichtbädern sehr gut ausgestattet. Genügend Wohnräume und Schlafräume sind ebenso vorhanden, wie die notwendigen Flächen um sich zu bewegen.
Die Kellerräume bieten genügend Lagerfläche um auch Vorräte einlagern zu können. Wie in einer Weinbaugemeinde üblich wurde hier auch ein toller Gewölbekeller gebaut. Der Hobbywinzer hat also auch hiermit gute Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
Ansehen lohnt sich.
Lage
74376 GemmrigheimGemmrigheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,59 €/m² in Gemmrigheim.
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