Einfamilienhaus zum kaufen in Blaustein

Dieses ca. 1949 erbaute Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse im süd-östlichen Teil von Blaustein. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren erweitert und teilweise renoviert.

Nach dem Betreten des Wohnhauses finden Sie im Erdgeschossbereich die Küche, den geräumigen Wohn- und Essbereich sowie das Hauptbad vor. Vom Wohnbereich, in welchem ein Kaminofen integriert ist, gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, ein weiteres WC und einen Balkon mit Edelstahlgeländer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden, welche jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung und Zimmeranzahl eingerechnet wurden.

Die Heizungsversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgen derzeit über eine Ölzentralheizung (Bj. 1987). Die Öltanks sind in einem Gerätegebäude untergebracht. Im Untergeschoss ist ein Gewölbekeller vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage. Eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich bei der Grundstückszufahrt. Die Garage und die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.



Ausstattung:
Einbauküche und Schwedenofen ca. Bj. 2015
Vollwärmeschutz ca. 2022 mit ca. 10 cm
Wasserleitung ca. 2015 erneuert
Badsanierung ca. 2015 durchgeführt
WC im OG ca. 2022 erneuert
Balkon ca. 2022 saniert
Terrassenüberdachung ca. 2022
Elektrik EG ca. 2022
Fenster teilweise 3-fach-Verglasung aus 2015






Bitte beachten Sie , dass einige Renovierungsarbeiten in Eigenleistung ausgeführt wurden.

Die Stadt Blaustein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Allgemein- und Fachärzten, Apotheken und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind am Ort bzw. bequem erreichbar. Ebenfalls haben Sie einen guten Anschluss in die Ulmer Innenstadt, zur Wissenschaftsstadt und Universität.

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