Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheine

Es handelt sich um ein, aufgrund seiner Energieeffizienz, vom Land NRW prämiertes Passivhaus ( KFW 40 ). Das 2006 erbaute Wohnhaus verfügt über eine ca. 70 m² große Erdgeschosswohnung, bestehend aus 3 Zimmern mit offener Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse . Zur Wohnung gehört ein Südgarten in leichter Hanglage.
Die ca. 120 m² große Oberwohnung über 2 Ebenen ist ein Schmuckstück. Sie wurde 2018 aufwendig erneuert und verfügt über 3 Zimmer mit offener Küche, 2 Bäder, Ankleideraum, 2 Dachterrassen und einem herrlichen Weitblick Richtung Waldhügel.
Ebenfalls gehört eine Garage, ein Technik- und ein Abstellraum zum Objekt.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 1.860,-€ p.a.

Beide Wohnungen sind hervorragend vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 23.400,-€.