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Maisonette-Wohnung in Villingen-Schwenningen

"Friedrichspark": Maisonette-Wohnung, Terrasse mit Privatgarten, Balkon, 2 Tageslichtbäder, KfW 55!

Friedrich-Wilhelm-Straße
78050 Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis
642.550 €
Zimmer
4
Fläche
127.24 m²
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Objekt-ID: 32556169

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 127.24 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 642.550 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.049,91 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 48,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks.

Diese elegante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist stufenlos zugänglich und verfügt über einen eigenen Hauseingang (auch über die Tiefgarage), eine sonnige Terrasse mit rund 17 m² Privatgarten, einen Südwest-Balkon mit Blick in die idyllisch begrünte Außenanlage, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über zwei vollwertige Tageslichtbäder.

Besonderheiten
- Eigener Haus- bzw. Wohnungseingang im EG und UG
- Sehr großer Wohn/Essbereich mit 45 m² Wohnfläche
- Terrasse und Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne
- Privatgarten mit ca. 17 m²
- Großer Keller mit über 20 m²

Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht.

Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie.

Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können derzeit noch individuelle Planungs -und Ausstattungswünsche berücksichtigt werden.
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Lage

Friedrich-Wilhelm-Straße
78050 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.523,74 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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