Maisonette-Wohnung in Köfering
Hier stimmt der Preis - Energieeffiziente Eigentumswohnung als Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130 m²
75 Aufrufe
Objekt-ID: 32560825
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 130.00 m² |
Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 550.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.230,77 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 11,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde nach hohem energetischen Standard errichtet und punktet mit drei Kernwerten:
Energieeffizienz - Wertigkeit - Tech-Highligths.
In dieser ansprechenden Maisonettewohnung verteilen sich ca. 130 qm Wohnfläche funktional über zwei Etagen. Die Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss in einer Diele, die in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich überleitet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum sowie durch die Erweiterung des Wohnbereichs in Form einer Terrasse. Die Auswahl der Böden und Türen ergänzen sich auf beiden Etagen hervorragend und bilden die Grundlage für die stilvolle Raumgestaltung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvolles Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvoller Sanitärausstattung. Der Flur mit unverbaubarem Ausblick auf die Felder bietet noch ausreichend Platz für z.B. eine Leseecke oder einen Schreibtisch ect. Die Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
* Wohnen, Kochen & Essen: ca. 42,58 qm
* Eingang: ca. 6,70 qm
* WC: ca. 1,71 qm
* Hauswirtschaftsraum: ca. 8,76 qm
* Speisekammer: ca. 4,67 qm
* Terrasse: 50%: ca. 5,25 qm; (tatsächlich ca. 10,5 qm)
Obergeschoss:
* Schlafzimmer: ca. 14,80 qm
* Kinderzimmer 1: ca. 11,33 qm
* Kinderzimmer 2: ca. 11,33 qm
* Badezimmer: ca. 9,61 qm
* Flur: ca. 13,56 qm
Energieeffizienz - Wertigkeit - Tech-Highligths.
In dieser ansprechenden Maisonettewohnung verteilen sich ca. 130 qm Wohnfläche funktional über zwei Etagen. Die Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss in einer Diele, die in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich überleitet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum sowie durch die Erweiterung des Wohnbereichs in Form einer Terrasse. Die Auswahl der Böden und Türen ergänzen sich auf beiden Etagen hervorragend und bilden die Grundlage für die stilvolle Raumgestaltung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvolles Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvoller Sanitärausstattung. Der Flur mit unverbaubarem Ausblick auf die Felder bietet noch ausreichend Platz für z.B. eine Leseecke oder einen Schreibtisch ect. Die Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
* Wohnen, Kochen & Essen: ca. 42,58 qm
* Eingang: ca. 6,70 qm
* WC: ca. 1,71 qm
* Hauswirtschaftsraum: ca. 8,76 qm
* Speisekammer: ca. 4,67 qm
* Terrasse: 50%: ca. 5,25 qm; (tatsächlich ca. 10,5 qm)
Obergeschoss:
* Schlafzimmer: ca. 14,80 qm
* Kinderzimmer 1: ca. 11,33 qm
* Kinderzimmer 2: ca. 11,33 qm
* Badezimmer: ca. 9,61 qm
* Flur: ca. 13,56 qm
Lage
93096 KöferingKöfering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.952,83 €/m² in Köfering.
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