Erdgeschosswohnung in Bad Füssing

Die schmucke Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Ortsteil Egglfing bei Bad Füssing.
Wohnung und Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung besteht aus:
kleiner Flur mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche,
kleines Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten (von hier besteht ein Ausgang auf die allgemeine Grünfläche des Hauses.
Zur Wohnung gehört noch ein Zimmer im Kellergeschoss, welches z. B. als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Ein separates Kellerabteil bietet außerdem noch Abstellfläche.
Vom Kellergeschoss gelangt man in die Tiefgarage - hier befindet sich der Autostellplatz.
Die Wohnung derzeit gut vermietet.
Die Mieteinnahmen setzen sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete: 430 €, Garage 25 €, Nebenkosten: 140 €.
Nicht umlegbare Kosten: 80 €.