Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niedersayn

Das großzügige Mehrfamilienhaus aus den 70er-Jahren (Bj. ca. 1975) wurde massiv auf einem 1.222 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 354 m², die auf drei Parteien aufgeteilt ist, wovon eine Partei lebenslanges Wohnrecht besitzt.

Das Objekt überzeugt durch seine hellen Räume, die offen gestaltet sind und eine gute Raumaufteilung bieten. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei der drei Wohnungen. Jedoch können auch zwei Wohnungen von einer Familie genutzt werden.
Wohnung 1 ist aktuell vermietet. Für den Mieter besteht ein lebenslanges Wohnrecht (126qm (36%) von 354qm).

Wohnung 2 ist offen gestaltet und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Diese Wohnung bietet den optimalen Platz für eine Familie, die sich nach einem ruhigen Ort sehnt. Eine optimale und großzügige Abstellmöglichkeit bietet der dazugehörige Dachboden sowie zwei Kellerräume. Diese Räume können ebenfalls zu Wohnräumen ausgebaut werden.

Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich eine dritte Wohnung, die zur Zeit unbewohnt ist und durch den Besitzer teilweise renoviert wird. Diese Wohnung bietet die optimale Größe für einen Single oder ein Paar und überzeugt durch 2 Zimmer, Küche und Bad.

Beeindruckend ist die Vielzahl der Stellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge. Drei große Carports bieten insgesamt 6 Stellplätze. Eines der Carports bietet sogar die Möglichkeit zwei Wohnmobile abzustellen. Zusätzlich bieten eine großzügige Garage und der Hof des Grundstücks weitere Stellplätze. Die große Anzahl der Stellplatzmöglichkeiten eröffnet die Möglichkeit einige Stellplätze extern zu vermieten.