Etagenwohnung in Volkertshausen

Zum Verkauf kommt hier eine höchstwertig, renovierte/sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Sie befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994 und ist mit einem Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen.

Im Jahre 2019 wurde die Wohnung umfangreich und höchstwertig renoviert bzw. teilweise saniert, hierzu gehörten unter anderem folgende Arbeiten:

• Alle Fenster wurden innen neu gestrichen, die Wohnzimmerfenster auch außen
• Alle Rippenheizungen wurden geschmackvoll verkleidet
• Heizkörper und Wasserzähler mit elektronischer Ablesefunktion ausgestattet
• Hochwertiges Gäste-WC komplett neu gefliest mit randlosem WC
• Das innenliegende Badezimmer welches höchsten Ansprüchen genügt wurde ebenfalls komplett neu gefliest, mit übergroßer Glasdusche, Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet und die komplette Wasser- und Abwasserinstallation erneuert. Hier wurde auch ein sehr hochwertiges und randloses Dusch-WC von Geberit installiert mit Fernbedienung und separatem Geruchsabzug.
• Alle Zimmertüren wurden komplett mit Zarge erneuert.
• Einbau einer hochwertigen Küche mit Glasfronten, Granitarbeitsplatte und Siemens-Einbaugeräten.

Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen.
Ergänzt wird dies durch einen schönen, großzügigen und überdachten Eckbalkon mit einer Fläche von ca. 10 m².
Im Untergeschoss befindet sich dann die Tiefgarage. Hier ist der Wohnung ein eigener Kfz-Stellplatz mit direkt dahinter befindlichem kleinem Kellerabteil zugeordnet.
Ein allgemeiner Wasch- und Fahrradraum steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Die Gaszentralheizung wurde 2021/2022 erneuert und ist somit auf dem neuesten Stand.

Insgesamt eine sehr hochwertige Immobilie die ohne großen Eigenaufwand sofort bezogen werden kann.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.