Penthouse in Wilnsdorf

Der Solitär an Wohndomizil, als krönender Bestandteil eines im Jahr 2012 erbauten Nobel-Wohnhauses mit klassischer Außenhülle im Bauhausstil, befindet sich am Rödgen, dem Villenviertel zwischen Wilnsdorf und Siegen und somit in Bestlage schlechthin. Die repräsentative Luxus-Penthouse-Maisonette, welche in ihrer Gesamtheit über eine sensationelle Wohnfläche von ca. 265 qm verfügt, offeriert im Top-level ca. 160 qm großzügig dimensioniertes, feinstes Wohn-Ambiente und kann mit besten Ausstattungsdetails glänzen: Exklusiver Küchenbereich mit Design-Block und integriertem Weinkühlschrank, perfekt eingepasstes Einbaumobiliar im Schlaftrakt und den Badezimmerbereichen, hochwertiges Parkett in allen Räumen, Aufzugszugang innerhalb der Wohnung, bodentiefe dreifach verglaste Fensterfronten zur Lichtdurchflutung, Fußbodenheizung mit Erdwärme sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Letzteres spricht für die energetischen Attribute dieses außergewöhnlichen und begeisternden Domizils. Für den gesteigerten Komfort sorgt zudem ein stylischer Kamin sowie die mit ca. 50 qm mehr als großzügig ausgelegte Dachterrasse mit Hauptausrichtung nach Süden und einem unvergleichlichen Panoramablick. Aufgrund der aktuellen Nutzungssituation ist die untere Ebene des Maisonettes, welche über eine Designer-Wendeltreppe mit dem Top-Level verbunden ist, von diesem separiert und als eigenständige Luxuswohnung vermietet. Bei Bedarf kann diese etagenmäßige Trennung leicht wieder rückgebaut werden. Die zuvor genannte Basis-Ebene ist eine exklusiv ausgestattete Luxus-Wohneinheit mit knapp. 105 qm Wohnfläche, die keine Wünsche an Wohn-Exklusivität offenlässt und über gleiche Ausstattungsdetails wie das Top-Level verfügt. Kernstück bildet der elegante Wohnbereich als zentraler Punkt, der seine optische und räumliche Erweiterung in der ca. 22 qm großen Terrasse, in Südausrichtung mit imposantem Weitblick, findet. Über den Wohnbereich sind alle weiteren Räume wie Schlafzimmer mit Badezimmer En-Suite, Küche und Gäste-WC zugängig. Das stilprägende Element ist jedoch die stylische Wendeltreppe, deren aktuelle Abgrenzung zum Top-Level, wie bereits erwähnt, ohne großen Aufwand rückgebaut werden kann.
In seiner Gesamtheit stellt dieses einzigartige Domizil eine absolute Rarität am Siegener und Wilnsdorfer Immobilienmarkt dar, wobei die ruhige und exquisite Lage bzw. Umgebung der Immobilie im Nobelquartier Rödgen, allein für sich spricht. Waldreiche Gebiete in unmittelbarer Nähe bilden einen wesentlichen Wellnessfaktor. Exterieur und Interieur bilden hier eine überaus niveauvolle Einheit auf höchstem Niveau für den exklusiven Anspruch, den der Eigentümer für sich selbst gestellt hat. Drei Stellplätze in der Tiefgarage, die über den Aufzug mit Penthouse-Steuerung für das Top-Level, zugängig sind, runden das First-Class-Paket ab. In Summe, eine Penthouse-Maisonette der Luxusklasse, die seinesgleichen sucht!