Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uelzen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Baujahr ca. 1924, das über eine Wohnfläche von ca. 333 qm und ein Grundstück von ca. 1796 qm verfügt. Im Laufe der Jahre wurde das Haus kontinuierlich renoviert und instand gehalten.

Das Angebot beinhaltet ein Baugrundstück inklusive Baugenehmigung für eine 220 qm große Stadtvilla mit Doppelgarage. Die Zufahrtsstraße für den Neubau ist genehmigt und führt direkt von der Hauptstraße.

Die ideale Lage im Zentrum der Stadt des Mehrfamilienhauses bietet die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen und macht es zu einem äußerst praktischen Standort. Es befindet sich direkt neben dem Hundertwasser- Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In der Nachbarschaft wird bereits praktiziert, wie der Lärmpegel vom Bahnhof im Garten durch hohe Hecken und Bäume minimiert werden kann , was zu einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre beiträgt. Sie können also die Annehmlichkeiten der Innenstadtlage genießen, ohne störende Geräusche beeinträchtigt zu werden. Im Inneren des Hauses reicht allein die Schliessung der Fenster, um alle Geräusche vollkommen auszublenden.

Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit verschiedenen Nutzungsoptionen. Ob als Vermietungsobjekt oder zur Eigennutzung, hier finden Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einem gut gepflegten historischen Gebäude.