Haus zum kaufen in Edesheim
Charmantes Objekt zur Anlage oder Eigennutzung in einer touristischen Gemeinde in der Südpfalz
67483
Edesheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 220 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 32603686
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.064,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.950,00 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage mit hoher Rendite oder Selbstnutzung!
Das Objekt:
3-stöckiges Gebäude in zentraler Lage im Touristenort Edesheim in der Südpflalz
Im Erdgeschoss ist eine komplett und sehr geschmackvoll eingerichtete Gaststätte mit ca. 370 qm und einem großen Biergarten.
In den Obergeschossen befinden sich 3 sehr schön renovierte Wohnungen.
Wohnung 1 hat ca. 60 qm und ist als Betreiberwohnung der Gaststätte vorgesehen.
Die beiden anderen Wohnungen haben je ca. 80 qm. Eine davon ist schon vermietet.
Einnahmen:
Die Pacht der Gaststätte ist mit € 2000.- veranschlagt
Die Betreiberwohnung mit € 350.-
Die beiden anderen Wohnungen mit jeweils € 600.-
Ergibt bei Vollvermietung, die problemlos darstellbar sein dürfte, eine monatliche Einnahme von € 3550.- entsprechend € 42600.- pro Jahr.
Damit liegt die Bruttorendite bei mehr als 6 %, ein für heutige Zeiten, recht hoher Wert
Alternativ könnte der Käufer die Gaststätte natürlich auch selbst betreiben oder eine andere Nutzung vornehmen.
Das Objekt:
3-stöckiges Gebäude in zentraler Lage im Touristenort Edesheim in der Südpflalz
Im Erdgeschoss ist eine komplett und sehr geschmackvoll eingerichtete Gaststätte mit ca. 370 qm und einem großen Biergarten.
In den Obergeschossen befinden sich 3 sehr schön renovierte Wohnungen.
Wohnung 1 hat ca. 60 qm und ist als Betreiberwohnung der Gaststätte vorgesehen.
Die beiden anderen Wohnungen haben je ca. 80 qm. Eine davon ist schon vermietet.
Einnahmen:
Die Pacht der Gaststätte ist mit € 2000.- veranschlagt
Die Betreiberwohnung mit € 350.-
Die beiden anderen Wohnungen mit jeweils € 600.-
Ergibt bei Vollvermietung, die problemlos darstellbar sein dürfte, eine monatliche Einnahme von € 3550.- entsprechend € 42600.- pro Jahr.
Damit liegt die Bruttorendite bei mehr als 6 %, ein für heutige Zeiten, recht hoher Wert
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