Erdgeschosswohnung in Telgte
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Marshallstraße
48291 Telgte
48291 Telgte
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- Kaufpreis
- 365.864 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.06 m²
90 Aufrufe
Objekt-ID: 32606716
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.06 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.864 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.627,68 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2023 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die moderne 3-Zimmer Neubaueigentumswohnung - mit optimalem Grundriss - im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen "Wulff-Gelände" zentral in Telgte.
Die Wohnung ist fertiggestellt.
Ihre Terrasse und der angrenzende Garten laden zu entspannten Stunden ein. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und Warmwasser für die Wohnungen erfolgt von hier.
In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen sehr gerne nähere Details!
Die Wohnung ist fertiggestellt.
Ihre Terrasse und der angrenzende Garten laden zu entspannten Stunden ein. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und Warmwasser für die Wohnungen erfolgt von hier.
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Lage
Marshallstraße48291 Telgte
Telgte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,58 €/m² in Telgte.
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