Etagenwohnung in Jettingen-Scheppach

Interne Objektnummer: 12987

Die Angebotene Einheit 057 befindet sich auf der 1. Etage des Taste Hotels in Jettingen-Scheppach. Das Hotel verfügt über insgesamt 74 Zimmer.

Zu der Hoteleinheit gibt es eine Fest- und eine variable Pacht.
Die Festpacht pro Zimmer beträgt jährlich 1.620,00 €.
Die variable Pacht pro Zimmer ist umsatzabhängig und beträgt 24 % vom Netto-Logis-Umsatz des Hotels.
Künftig wird mit einem Umsatz von 1.000.000,00 € - 1.250.000,00 € gerechnet. Das bedeutet, dass bei einem Umsatz von 1.250.000,00 € die variable Pacht ca. 1.758,00 € beträgt. So kommt man insgesamt auf eine jährliche Pacht von 3.378,00 €. Die zu erwartende Rendite liegt in 2024 somit bei 6,20%.

Die Wohnfläche dieses Appartements beträgt ca. 24 m². Die derzeitige Renovierung und damit verbundene Sonderumlage hinsichtlich Rezeption und Flurbereich wird vom aktuellen Eigentümer getragen.

Das Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Bett, einem Fernseher, einem Telefon und einer Garderobe ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Föhn, einem Spiegel und einem Einbauschrank ausgestattet. Der Zustand des Inventars ist dem Alter entsprechend gut.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 135,00 €.
Der Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 70,00 € pro Monat. Das Apartment steht lediglich zur Kapitalanlage und ausdrücklich nicht zur dauerhaften Selbstnutzung zur Verfügung.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an.

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