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Doppelhaushälfte zum kaufen in Seeburg

Fachwerk-Doppelhaushälfte für Singles oder junges Pärchen mit Energie

37136 Seeburg
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
5
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 32612055

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 107,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.23
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.797,87 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses traumhaft niedliche, sanierte Fachwerkhaus liegt wunderschön im Herzen Bernshausens, eingeschmiegt von anderen sanierten Gebäuden gegenüber dem alten Kirchplatz. Trotz seines Alters wirkt es frisch und bietet allen Komfort moderner Wohnbedürfnisse bei anhaltendem Charme eines historischen Gebäudes.
Über einen kleinen mit Steinen ausgelegten Vorplatz, denkbar als Stellplatz für Ihr Auto, aber auch wieder rückführbar in einen romantisch-kleinen, englischen Garten mit Rosenbogen, Buchsbäumen und Stockrosen, der zu einer Seite blickdicht von einer Thuja Hecke flankiert wird, erreichen wir den Eingang in das modernisierte Fachwerkhaus und stehen zunächst in einem kleinen Vorflur mit rustikal freigelegten Sandsteinen, der sich T-förmig öffnet. Links kommen wir in die durch den fünffachverglasten „Wintergartenvorbau“ lichtdurchflutete Küche mit schöner Sitzecke und Pelletofen. Rechts kommen wir in das erste Zimmer – denkbar als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer. Geradezu befindet sich das Bad, das sich als wahres Raumwunder erweist und nicht nur einer geräumigen Dusche, Waschbecken und Toilette Platz bietet, sondern auch der Waschmaschine. Zurück im Flur laufen wir über die charmante Vollholzklappe, unter der sich der uralte Lagerkeller verbirgt und erklimmen über die Treppe das erste Stockwerk. Dort stehen wir im anheimelndem, durch die bodentiefen Fenster hellen, großen Wohnzimmer. Auf der anderen Seite des Treppenhauses befindet sich ein schöner Raum, der derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Weiter die Treppe hinauf gelangen wir ins Dachgeschoß mit eröffnetem Spitzboden, der selbst hier oben eine Großzügigkeit verschafft und zwei ungefähr gleich großen Kinderzimmern o.ä. Raum bietet.

Ausbaureserve Werkstatt
Zurück auf dem Vorplatz ist rechts von uns als abgeschlossener Trakt die Werkstatt zu finden.
Mit etwas Einsatz und Ideen finden Sie dafür bestimmt eine geeignete Nutzungsmöglichkeit, die Ihrem Leben entspricht.

Resümee
Dieses bezaubernde, geschmackvoll modernisierte Fachwerkhaus im Herzen Bernshausens bietet verwunschene Gemütlichkeit, helles Ambiente und Möglichkeiten des Mitwachsens durch die Ausbaureserve. Ein Rückzugsort, der mit wenigen Verschönerungsmaßnahmen sofort bezugsfähig ist und Ihnen viel Spielraum für unterschiedlichste Ideen bietet: Verkürzen Sie den Weg zum Arbeitsplatz und bringen die eigene Firma im angrenzenden Werkstattbereich unter, bauen Sie die Werkstatträume zu einer kuscheligen Ferienwohnung aus und generieren Sie somit ein weiteres Einkommen oder gönnen Sie Ihren heranwachsenden Kindern ein wenig Abstand und schaffen ein Refugium für Sie. Und wenn Ihr Leben noch weitere spannende Pläne mit Ihnen vorhat, dann besitzen Sie ein wunderschönes Ferienhaus direkt am Seeburger See für sich Ihre Familie, Ihre Freunde oder zur Vermietung.
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Lage

37136 Seeburg
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