Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuötting

Hier erwerben Sie eine besondere Immobilie in sehr guter, zentraler Lage in Neuötting mit viel Potenzial. Bis vor Kurzem wurde das Objekt noch bewohnt bzw. im Erdgeschoss eine Schreinerei betrieben.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 595 m². Die Wohnfläche beträgt etwa 754 m².

Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten. Ein Teil ist 1937 abgebrannt und ist etwa 1943 wiederaufgebaut worden. Im Jahr 1955 wurde mit Wanddurchbrüchen aus beiden Wohneinheiten eine Einheit gebildet.

Das Haus bietet sehr viel Potenzial für die unterschiedlichsten Gestaltungs- und Umbaumaßnahmen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbeeinheit, die künftig barrierfrei genützt werden könnte. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkflächen dazu zur Verfügung. Links und rechts vom Haus sind aktuell zwei Gebäude. Zum einen ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Grundfläche von etwa 56 m² und zum anderen eine Garage.

Im Obergeschoss hat man sehr viel Platz, aktuell sind viele kleine Durchgangszimmer vorhanden. Highlight kann mit Sicherheit die Dachterrasse werden, auf die man aus dem 2. Obergeschoss gelangen kann.

Bis vor Kurzem wurde das Haus noch mit einer zentralen Ölheizung versorgt, die sich im teilunterkellerten Bereich befindet. Die Gasleitung geht direkt am Haus vorbei.

Es besteht Ensembleschutz.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung, und lassen Sie Ihrer Phantasie mit vielen Gestaltungsideen Raum.